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愛知・岐阜・三重など東海三県の不動産(底地・貸地)の買取・管理、ビル・アパートの買取|愛知県名古屋市 株式会社 大成地所

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※東海三県のご相談が承れます。お気軽にご相談下さい。

 

事業内容

●不動産の売買及び仲介
●不動産賃貸・管理・保有ならびに運用
●不動産の有効活用、並びに資産運用に関するコンサルタント業務
●底地の仕入れ並びに企画販売、底地の管理・コンサルタント業

 

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老朽ビル・アパート問題を解決

■老朽ビル/アパート問題

老朽ビル/アパート問題

 

建設当時は最新の建築様式にて建てたビルやアパートも、年月を経るともちろん『老朽化』という問題に直面いたします。

『老朽化』がすすむと、ビル・アパートではテナントや入居者といった『入居率』が低減し、収益が低くなるなどの問題に直面いたします。

また、すっきりと売却して手放そうとしたとしても、住人の皆様やテナントの皆様の賃貸契約もあり、なかなか進まないのも現状です。

 

■空室が多く、収益が低い (空き部屋が多い)
■老朽化による修繕費が増大 (維持費がかなりかかる)
■適正賃料が取得しにくい (家賃も割安にしないと、なかなか借り手がつかない)
■容積率を有効活用できていない (実際にはもっと部屋数が作れるはずだった)


などです。

 

こんなことございませんか・・・

こんなことございませんか

 

■マンション経営したのはいいものの、なかなか入居者が増えず、できることなら手放したい

■売却も考えているが、まだ住人さんが住んでいるので、その方々への保証提案・対案を練ることができない。

■早急にビルを手放さないといけないようになり、スピード感のある売却が一番重要となる状況になった。

 

■老朽化が進み、修繕費用の捻出がかさむようになってきてしまった。

等、お心あたりはありませんか?

 

トラブルもこうして解決!安心のフルサポート

老朽化ビル/アパートの買取

(1)買い受け
アパートやビルのオーナーから現在の状態で買い受けます。

(2)借主様とのコミュニケーション
借主様にお引越しのご提案を申し上げます。
この状況下では優れたコミュニケーション能力が必要となります。


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